Se você recebe aluguel em PF e não declara tudo, está em uma roleta russa com a Receita Federal.
Imobiliárias, plataformas (Airbnb, QuintoAndar), bancos e o próprio PIX já informam seus dados automaticamente para a Receita. Ela sabe quanto você recebe de aluguel — mesmo que você não declare.
Quando a conta não fecha, o resultado costuma ser: malha fina, auto de infração, multa de até 150% + juros e correção.
Simule agora o seu risco e veja, com seus números, quanto imposto está: pagando a mais ou deixando de declarar e colocando em risco.
- ⚠️ Identifique se seus aluguéis estão "sumindo" na declaração de IR;
- ⚠️ Veja quanto a Receita provavelmente já sabe sobre você;
- ✅ Compare PF x PJ x holding e o tamanho da economia possível;
- ✅ Entenda o passo a passo para regularizar e pagar menos com segurança.
Veja em números: quanto imposto você está pagando (ou arriscando) nos seus aluguéis
Use valores aproximados. Em menos de 1 minuto você vai enxergar: quanto paga hoje em PF, quanto pagaria em uma estrutura PJ/holding e o tamanho do problema se estiver deixando de declarar.
Preencha com base na realidade de hoje — inclusive se você não declara tudo. O objetivo não é julgar, e sim mostrar o tamanho do risco e da economia possível.
A simulação é uma estimativa com base na tabela progressiva do IRPF (2024/2025) e alíquotas médias de Lucro Presumido (11-14%), considerando cenários típicos. Não substitui análise jurídica, contábil ou fiscal individualizada.